买房补贴惹争议 制定政策岂容“没料到”

近来安徽省六安市裕安区政府网站发布的一条公示信息引发热议，该公示显现，一人在六安市裕安区同一个小区采购了44套房子。依照本地的补助方针，该房主共取得约80万元补助。现在，上述公示信息已被删去。对此，六安市裕安区房地产管理局一工作人员称该房主收据手续齐全，并未违规。

据裕安区有关部分通报称，这44套商品房是同一人于本年3月上、中旬连续采购的。据该楼盘开发公司负责人介绍，购房者系该楼盘开发项目承建商，开发公司欠购房者工程款及其他金钱1000余万元，为归还工程款及其他欠款，该楼盘开发公司选用房屋生意方法以房抵款。事情曝光后，本地有关部分表明80万元补助并未兑现，并已专门开会研究处理此事。

买房为何有补助？据本地2015年出台的《裕安区购房补助及契税财政补助施行方案》，在指定区域内购房满足必定条件后可享受补助。该方针出台后，裕安区城南镇政府曾在官网上发文称，“购房补助方针的施行，是消化‘库存房’的有力行动，既帮助了开发公司解困，又让大众得实惠，深受各方期待。”很明显，假如本地没有限购方针，所触及的房产又不存在法律纠纷，那么购房者不管目的如何、采购多少，在生意手续合法的前提下，本地政府没有理由回绝发放补助。正如有网友所说，“要有契约精力，政府规定购房有补助，你不能由于人家有钱买得多，就不给人家。”

但是，政府补助向来是给最需求的人预备的，而给“能买得起44套房子”者补助，让大众产生了认知落差，有了“劫贫济富”和私下运送的嫌疑。这与政府出台优惠方针的初衷背道而驰，如此成果的确荒诞。

补，虽不违规但明显不合常理，恐导致民怨；不补，白纸黑字的文件摆在那里，会让大众认为政府反复无常、言而无信。从前标榜“深受各方期待”的方针如今却让政府堕入为难的两难境地，疑问出在哪？本来要害还在方针的拟定进程。六安市裕安区房地产管理局一名工作人员坦言，“最初拟定方针时没思考太细，没有料到有人会买这么多套房子”。“没有料到”这个词，暴露出这项方针从策划、证明到成文、出台的进程不科学、不谨慎。一起也反映出本地政府部分出于自身利益的考量，为了尽快消化“库存房”而用力过猛，以至于无暇顾及方针自身的缝隙。

这虽仅仅个案，但也在提示各级政府部分和决策者们，在方针拟定和施行进程中，尤需注意谨慎和精密，统筹多方利益。这就需求政府在出台方针时科学决策、精准策划，而不能囫囵吞枣、跑偏方向。不然的话，轻则会让人有隙可乘，使用方针的缝隙投机牟利；重则会影响千千万万大众的切身利益，让政府的公信力大大受损。

早知如此，何必最初？想要防止“没有料到”的为难，规劝各位决策者还要“料到”得更周全些。

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