今年买房你需要关注这三个方面

发布时间： 2017-06-06 10:36:09

来源：楼盘网

分类：购房指南

房地产近年来迅速发展，带来的不仅仅是大批大批的购房者，更引人关注的其所带来的对经济发展的影响。而当下，对于意向购房者来说面临的问题也是不容小觑，那么近期买房需要注意或者关注的方面究竟有哪些呢?

一、不断变化的买房成本

买房成本包含两个方面，一是首付款，二是月供。首付款与月供的高低，将分别影响是否能够买房、买房之后的生活质量。首付款的多少跟首付比例的高低有直接的关系，而月供的多少则是由贷款利率高低决定的。虽然每个人都想享受更低的房贷利率，但是目前房贷利率优惠正在逐渐减小。

今年买房，就要面对高首付和高贷款利率，不难预测，以后的买房成本可能还会更高。

二、购房区域的选定

不少人在买房的时候，都会纠结到哪买房，或者说在哪片区域买房。随着城市的扩张，买房的区域也在发生变化，购房者也需要在老城区与新城区之间做出选择。那么这时候我们更多的是应该关注未来城市的发展方向，以及区域经济的发展势头和前景。如果一片区域在发展上已是强弩之末，其他方面再多的优惠都应该慎重考虑。以时间换空间，也是普通购房者需要面对的，因为一个区域价值的决定性因素，更多的是潜力及发展。

三、房子限购带来的影响

现阶段，不少城市都实行了房子限购政策，摇号排队等也是很常见的。这对于炒房客来说无疑是致命打击，因为这样便直接切断了他们的获利途径。而对于普通购房者来说，房子不让卖带来的影响是无法短期内换购，也就不能进行改善。因此，买的第一套房子，要尽可能的满足自己的需求，比如配套要完善，环境也要更加舒适，未来的交通等要便利，以后孩子上学也能得到保障等。

由此可见，未来的楼市，会更加健康有序。现阶段，楼市已经逐渐进入了调整期，大家可以重点关注自己意向购房的区域，遇到合适的房子，尽量该出手时就出手。

责任编辑： liangchunmei

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