金九银十亳州楼市涨声一片 亳州楼市还能火多久

2016年金九银十楼市旺季，亳州地价涨房价涨，一直红火到现在;2017年，亳州商住用地楼面价突破3000元/平米，官方公布的5268元/平米的均价已买不到房。开盘售罄，无房可卖，亳州楼市还能火多久，开盘、营销活动不断，开发商看好的金九银十能否如约而至。随着刚改需求的释放、库存的减少、新盘供应量的增加，亳州楼市也将趋于理性，房价保持稳中小涨。

楼面价涨 房价涨 亳州楼市“涨”声不断

2016年9月8日，碧桂园以6.54亿元的总价竞得亳州万达广场北侧184.9亩的商住用地，成功落户药都第二子，楼面价突破2000元/平米大关，2121元/㎡的楼面价傲居亳州南部新区。

(注：图表亳州市含三县一区)

无独有偶，也就是从碧桂园拿地以后，又恰逢金九银十旺季，亳州楼市开始好转。数据显示，2016年11月亳州全市住宅均价为5214元/平米，比10月份全市住宅均价4432元/平米，环比上涨14.99%，住宅销售均价从持续多年的4000+均价时代终于迈向5000+。

2017年5月16日，中丞房地产开发有限公司强势进驻亳州， 7.005亿元摘得2017-80地块，位于百合路南、仙翁路东、酒城大道北，面积为170.91亩(113938.7㎡)，地块成交均价为410万元/亩，楼面价为3074元/平米创新高，在亳州楼市引起一片“涨价”的骚动。

亳房网小编从亳州市房产局2017年上半年房产工作新闻发布会上获悉，上半年亳州全市住宅销售249.1万㎡，均价5268元。不过，小编整理亳州各区在售的项目发现，5268元/平米的价格基本上买不到房子了。

均价4400元/平米的绿水家园处于清盘状态，仅剩少量房源;杉杉国际城预计下个月加推，目前无房可卖，价格已经超5000元/平米;古井上善名郡均价5300元，开盘就卖光……根据中国房价行情，亳州谯城区楼市均价已达5779元/平米，即将突破6000元/平米大关。

亳州房价走势

开盘即售罄 亳州楼市还能“火”多久

2017年入市的项目进入“开盘即售罄”的状态。5月31日建投泊湾首期开盘，公开摇号选房;7月南部新区的恒大翡翠华庭、三巽公园墅和涡河岸边的加侨侨城壹号首期开盘，只有亲身去排队买房才能深切感受 “抢房”;8月碧桂园顺泰南湖荟、古井上善名郡和汉京紫庭等项目开盘，所推的房源一抢而空;三巽壹號院自2017年3月首开以来，一路高唱着“当热销已成习惯”，五期18F带装修观景洋房火热销售中。

调查结果

亳州楼市还能“火”多久，亳房网一项调查显示，43%的人认为火过金九银十，35%的人认为会火到年底，只有22%的人认为会一直红火。有一个共同点就是，大家都认为2017年金九银十亳州楼市会“火”!

春雨国际汽车城开盘，中丞双玺城市展厅开放，

责任编辑： liangchunmei