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殷勇：坚持房子是用来住的不是用来炒的定位
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四季度楼市走势分析？业内人士: 房价或许跌到让你吃惊
今年以来，楼市调控政策不断，从目前各地的房地产政策内容看，限购与限售全面升级。进入10月份，又有一批城市陆续加入限售行列，以二线省会城市和大城市圈周边城市居多。限售解禁时间多为2年至3年，直接打击了各类投资投机需求。效果还是比较明显。
业内人士分析指出，目前楼市发生了微秒的变化。首先是龙头房企纷纷放缓了拿地的节奏，最近两月频繁出现流拍，溢价情况，抢地的热情大减!大型开发商目前都忙着降低资金压力，保住现金流，来应对即将到来的偿债高峰。
克尔瑞研究中心分析师杨科伟预计，在短期内，限售或会造成房地产成交量的回落，随着调控周期的拉长，一些地方开发商降价走量的可能性加大，预计更多项目将加快入市。
知名财经专家叶檀称存款越来越少了，房子越来越多了。只要房价长期下跌，就有上亿人跌回到穷人队伍里去。高杠杆买房风险越来越大!
责任编辑： liangchunmei
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