上一篇
每月还房贷额度占收入比重多少合适？下一篇
影响房产证抵押贷款额度的因素
亳州拼团购房224群（201）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
87人申请入群
二手房贷款有学问 需注意这六大因素
1、评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。
2、竣工年代与贷款年限。银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。
3、贷款银行的选择。各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。
4、还款方式的选择。银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。
5、收入证明与还款能力。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。除此以外，大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。
6、借款人自身相关情况。个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款.
责任编辑： liangchunmei
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 025343。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
亳州买房怎么判断实力好房?这些楼盘值得了
2亳州买房怎么选？单价5000-6000的高性价比楼
38月亳州新房怎么挑选?这几大项目不容错过!
4亳州买房哪些楼盘能买?这些楼盘可以入手!
58月热门楼盘汇总 有你关注的吗
68月亳州新房哪些楼盘更优质?亳州热门楼盘有
72022年亳州房价波动大吗？有哪些楼盘值得入手
8邦泰·时代之光位置在哪，开发商是谁？
9亳州金盾首府未来发展趋势如何？值得购买吗？
1007月亳州新房怎么判断实力好房?这些楼盘值
楼盘导购更多>>
亳州买房怎么判断实力好房?这些楼盘值得了解!
2023-02-27 16:52:44
亳州买房怎么选？单价5000-6000的高性价比楼盘值得关注！
8月亳州新房怎么挑选?这几大项目不容错过!
亳州买房哪些楼盘能买?这些楼盘可以入手!
8月热门楼盘汇总 有你关注的吗
购房指南更多>>
房产知识：装修最怕用它对肺不好，降低免疫力！医生家里从不用！
房产知识：疫情之后装修便宜？师傅说瓷砖这么选购，可省2万！
房产知识：小产权房子买卖有何风险？内容见本文！
房产知识：贷款没有还清的房子能卖吗？贷款没还完房子怎么卖
小编推荐
亳州买房怎么判断实力好房?这些楼盘值得了解!
亳州买房怎么选？单价5000-6000的高性价比楼盘值得关注！
8月亳州新房怎么挑选?这几大项目不容错过!
亳州买房哪些楼盘能买?这些楼盘可以入手!
8月热门楼盘汇总 有你关注的吗
