买房怎么辨别房产证真假？

发布时间： 2016-11-16 14:19:48

来源：融360

分类：行业动态

买房怎么区分房产证真假呢?3教你辨认真假房产证。

查询真假办法

1、网上查询：点击省市连接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人名字、产权证号(现在只要有些地区供给房子产权信息查询);

2、房产局查询：若要查询的精确的自己房产证信息(包含：房子所有人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是不是*押、是不是被查封等等)，则有必要带着自己身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房子管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

肉眼区分法

一般版的产权证怎么看真假

一、从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特别技术制造的产权证专用纸，其辨认办法相似人民币的水印头像，真的产权证封面结实有纹路，摸起来有凹凸感，色彩鲜艳(深红色)，字体纹路明晰醒目;假的产权证则封面润滑，色彩昏暗(暗红色)，封皮较软。假房产证的水印质量粗糙、含糊不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，假充水印，假如细心区分，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光亮，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。

二、看防伪底纹

真房产证的底纹选用浮雕文字"房子所有权证"6个字，笔迹明晰，线条润滑，简单辨认，造假者很难做到色彩深浅、色彩的一致。

除以上一般防伪特征外，2000版还特别制造了如下防伪标志：

一、微缩文字：

真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看好像为一道虚线，在放大镜底下则明晰可辨。假房产证则笔迹含糊、不易辨认。

二、防伪底纹：

本证书面页选用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强，线纹明晰;假房产证的底纹由所以扫描仿制的，线条臃肿，或有断线。

三、防伪团花：

本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制造进程因为没有专业线纹技术，这有些也会含糊不清。购房人或有关单位在使用房子产权证的进程中，经过以上的辨认手法，认清真伪，不使自己的利益遭到危害，也不给造假者以任何待机而动。

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责任编辑： zhouzhihang