房产知识：拿出我珍藏的看户型图总攻略！照着选错不了

发布时间： 2019-11-12 14:41:48

来源：亳州楼盘网

买房子是人生的一件大事，而在做这件大事的时候只需要做好两点，基本上就可以买到价值高的房子了，一个是地段，另一个就是房子的户型。买房之前需要看懂户型图，了解房子的结构和功能性，这样才能选到称心如意的房子，看户型图的时候，图上有很多图形，对于新手来说不太了解，今天我们来跟大家讲解一下，让你学会后1看懂户型图，照着选就错不了。

一、看懂户型图上的符号

一般来说，在看户型图的时候，上面分别都标注着很多符号，而这些符号都是购房者们需要看懂的。它们分别是承重墙、外开门、内开门、设备平台、落地窗、衣柜等图形。

二、分清楚房屋的朝向

在户型图里面，往往会标注着相关的指南针，它会告诉我们该套户型的朝向，一般来说，朝向正南的房子，属于比较好的朝向。一般一个小区，会有许多朝向的房子，朝向正南的楼栋往往是整个小区的。

此外，关于南北通透在这里也想多说几句，事实上，南北朝向并不等于南北通透，两个阳台正好形成对流，如果打开两边阳台的窗子，就会形成穿堂风，这才是真正的通透。

三、看清楚是端户还是中间户

大家在看户型图的时候，可别漏了看房子的梯户比，由于现在地价越来越贵，一梯两户和两梯两户的低密度住宅非常少了，这样的房子显然是舒适感非常好的。但大部分是密度比较高的两梯四户的户型比较多，看懂户型图就知道你选的是东端户还是西端户，或者是中间户。

另外，不同的边户，它的价格往往也是不同的，在市场上一般来说东端户比西端户贵，中间户一般采光和通风都差一些，价格会比较便宜。

四、看清楚户型的进深和开间尺寸

想要住得舒适，房子布局好，那么就要注意进深和开间。在大部分的户型图上，会标注好房子各处的尺寸，便于更清楚了解户型是否合理，对于这两者的比例通常是在这个数字内最佳：一般来说，通常进深和开间之比最好是介于1到1.3之间，这样的房子采光和通风比较好。

以上就是本文的全部内容了。小编觉得，真正的好户型，它主要体现在这3点上：首先是南北通透一定要两个阳台正好形成对流，这才是真正的通透;其次，全明房间，就是房子每一个房间都带了窗子;最后，过道短，现在房价这么贵，走道实在是很浪费，这个房子的布局就很紧凑。所以如果购房者你懒得看上面这么多文字的话，也可直接到本文最后来看这总结的3点。

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