房产知识：可以买带装修房样板间吗？要注意哪些问题呢？

发布时间： 2019-11-18 14:54:38

来源：亳州楼盘网

虽然说现在购买期房，房子还没修建好，购房者在购买房屋的时候总是心里没底，担心自己购买的房子办理不了房产证，或者是接房的时候跟预期的样子差太远，但是购买期房的话，一般都是有装修好的样板间的，这是购房者实实在在能看到的，所以有些朋友就想购买样板间，那么带装修样板间可以买吗?要注意哪些问题呢?

可以买带装修房样板间吗?

带装修样板间也是普通商品房中的一种，自然也是可以购买的，只不过带装修样板间的房子时装修好的，跟大多数的毛坯房区别就在于装修，但这也是购房者会考虑是否值得购买的原因。这种样板间具有拎包入住、装修美观的特点，但同时缺点也不少，大的问题在于装修质量难有保证，不过如果购房者自身知道购买样板间的一些注意事项的话，就不用担心太多。

购买带装修样板间要注意哪些问题?

1、空间效果好

我们在看样板间的时候常常会感觉到空间特别大，其实这是开发商在装修设计样板间的时候利用了一些技巧，当问起售楼小姐时，她便说这是没放上家具的原因，而有家具的样板间，她们的说辞便是家具尺寸大小适宜。购房者自己要知道样板间的实际面积是多少，很多时候眼睛看到的不一定是真的，而实际面积这些数据是不会骗人的。

2、交房掉包

购买带装修样板间的朋友要注意交房的时候掉包的问题，虽然很少有开发商会直接把整套房子掉包的，但是房子里面的一些装修用材或者是其他的设施被掉包却是常见的。带装修房的材料，比如：门、窗户、墙纸、灯具、厨房、卫生间等等，我们在参观的时候都会看到用材挺好的，但是交房时是相当关键的，购房者要注意确认各种资料、保障证明是否齐全有效，与自己在建材市场看到的质量是否一致。

3、以合同为准

开发商在销售房屋的时候常常会大一些夸张的广告，而广告的内容购房者不能全信，还是应该是购买房屋时签订的购房合同为准，带装修房屋由于批量装修，肯定存在交验的住宅内一些设备与合同不符的现象，购房者要注意在合同中约定好这些内容，如防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式等与样板间不符。

购买带装修样板间能省心不少，但是也有一点不好的地方，那就是交房时间不确定，并且交房时间可能会比较晚，因为样板间的展示时间比较长，那么就会存在一些损耗，以上就是关于带装修样板间是否可以购买以及购买带装修样板间要注意哪些问题的介绍了。

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