房产知识：父母给儿女买房不一定好，但是要考虑这些问题

发布时间： 2019-11-28 16:29:15

来源：亳州楼盘网

在父母的眼中，儿女总是长不大，就算是已经出来工作了几年了，父母还是放心不下，在儿女工作的前几年，父母还是会为了儿女的婚事和买房的事情操心，年轻人才出来工作几年并没有太多的积蓄，而经济实力比较好的父母就想着要给自己的儿女买房子，但其实父母给儿女买房不一定好，父母给儿女买房要考虑哪些问题呢?

1、考虑儿女年龄

如果要为儿女买房的话，小编建议最好是选择在儿女成年之后购买，这样儿女有了自己的主见，在接不接收父母给自己买房子以及挑选什么样的房子上面，都可以给父母提出一些意见作为参考。如果儿女还未成年，在买房子的时候就会遇到非常多麻烦的事情，比如无法申请贷款，买房之后，父母无法处置房产等等。

2、结合儿女未来规划

虽然父母又给自己的儿女买房，但事实上，很多年轻人在结婚的时候都会考虑婚前买房和婚后买房的问题，如果自己的儿女婚后还要再买房的话，名下已经有一套房了，那就有可能会被计入二套房。根据政策成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，不低于四成。

3、考虑家庭因素

父母共同把儿女养大，相互之间的感情肯定是有的，但是矛盾也会存在很多，如果父母的感情遭遇不顺，面临要离婚的情况的话，那么为儿女购买的这套房子如何处置就麻烦了。虽然房产是由父母出资购买，但父母离婚时，双方都无法分得该房屋。但是，从抚养权的角度看，谁取得了子女的抚养权，谁就可以取得对该房屋的使用及收益权。

4、考虑意外事故

房子原本是父母全款为儿女购买的，但如果儿女结婚之后没有意外发生还好，那么房子作为婚前财产，配偶没有权利来划分，但如果自己的儿女发生意外的话，配偶有权继承婚前财产。根据相关规定，夫妻一方在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的财产，包括婚前财产。

责任编辑： 17600513795

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 025343。