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房产知识：开发商最怕哪个部门 开发商最怕业主检查哪些地方
近些年房产行业快递发展，高楼的住宅拔地而起，因为中国习俗的关系，很多年轻人结婚都要买婚房，那我们在考虑买房子的时候，除了考虑房屋的价格之外，还应该考虑房屋的位置、房子的质量、小区的环境等等，而对于开发商来说，最忌讳的是购买者顾忌房屋的质量问题影响自己销售了，那么开发商最怕哪个部门?开发商最怕业主检查哪些地方?
开发商最怕哪个部门
开发商要城建楼盘需要经过很多歌部门的审批和验收，就怕其中有一个环节审批不通过，所以开发商最怕的部门包括了质监局、劳动部门、政府，其中有一个环节出现问题都是致命的。
1、质监局。质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款并要求其拆除重盖。
2、劳动部门。如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，并要求其发放拖欠民工的工资。
3、 政府。开发商如果有非法集资或者有烂尾楼的情况，政府会进行干预，并对开发商作出处罚。
开发商最怕业主检查哪些地方
1、检查墙地面水平度
对于墙地面来说，水平度非常关键，所以在施工时，需要对地面进行水平测试，否则在安装瓷砖家具什么的，都很麻烦。但是有不少开发商为了节省成本，低价找了一些质量参差不齐的施工队，从而草草了事房子的检查验收工作。
2、核查房屋面积
据相关规定显示，房子的面积误差如果在原建筑面积3%以内算正常，如果超过3%可以申请无条件退房。要知道现在的房价那么高，出现一点点面积差，可以给了房地产商不少钱呢。
3、检查排水系统是否畅通
在施工时，很多时候水泥都会溅落到下水道中，从而导致下水道出现堵塞，这是非常常见的事情，所以在检查时，建议拿一桶水倒进去看一下，如果有问题及时维修，避免入住时候出现堵塞等问题。
4、检车下水管的防火墙
开发商最怕业主对于下水管的防火墙的检查，虽说它的外表不好看，但是作用却十分大，如果发生了火灾，防火圈受热会自动收紧，将下水管挤压断裂，从而流出大量水，将火浇灭。这个装置是不能缺少的，一般都会给你安装。
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