购房知识：买房跟着规划就似乎开了金手指！吃亏不会有

发布时间： 2019-12-23 16:23:44

来源：亳州楼盘网

新的一年即将要到了，但很遗憾的是，房价仍然还是很高，以现在的行情来看，人们想要购买一套属于自己的房屋其实是很难的，既然买房这般不容易，那么大家在看房选房的时候就一定要慎之又慎。有些购房者认为买房需要注重的无非就是房价、地段、配套、交通和环境等，其实对他们来说还漏掉了一个重要的因素，那就是未来城市规划，买房跟着规划，就似乎开了金手指，吃亏不会有。

一、什么是城市规划呢?

你知道什么是城市规划吗?其实，从字面上来讲，并不难理解，就是研究城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署。

房地产行业的发展，与城市规划也是有着紧密的联系，因为一般来说，城市规划会根据地理环境、人文条件、经济发展状况等来确定是否将来在当地进行开发，一旦确定下来，也会影响到房价上涨。

二、城市规划有多重要呢?

如果你只是普通的居民，那么贴切的利益关系，但是，如果你是购房者，那么就尤为重要了，因为城市规划相对于一张对未来如何发展的设计蓝图，大家可以从这张设计蓝图上看到较长时间内该区域的价值提升。

而房产的很多方面都是与城市规划有关联的，比如，各种配套、交通，以及教育等都会跟着得到改善。城市规划会提前几年确定下来，在早些时候，趁没那么多人意识到时买下价格较低的房屋，后期升价了就赚了。

三、那么要关注城市规划的哪些点呢?

1、商业规划

商业，往往是一个城市的核心经济发展的重点，而城市规划都不是随意进行的，都有特定的规划目标，因此买房要关注规划中那些商圈多的地区，这样你的房子未来价格上涨空间更大。

不用担心商业中心在前期没有什么人气，要知道，只要是繁华地段的商业中心，可发展性就强，随着人气的逐渐增加，资源会越来越紧张，包括住房的需求方面。

2、交通规划

居住出行，在很大的程度上，人们都是离不开交通的，毕竟靠双脚能走到的路有效。总之，交通自然是很重要的，有些购房者宁可选择地段较偏的位置，也一定要离交通点更近一些，城市规划离不开交通规划。