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5月亳州楼市冷清 土地市场更多看点
亳州楼市的热闹劲一直持续，房价上涨对于现在的亳州市民来说是一件很正常的事情。在过去的5月份，楼市经历了劳动节和端午节两个节点，这两个节点的营销并没有以往热烈，5月份的更多看点在亳州的土地市场方面。
看点一：土地涨价，南湖以南谁将主宰?
5月份的4宗土地的拍卖可以说震惊了整个亳州城，每场土拍现场汇集20家房企共同竞争。每场竞争激烈的土拍结束之后，土地价格、楼面价也是市民和开发商共同关心的话题。
5月份成交的4宗土地分别是2017-77号、2017-78号、2017-79号、2017-80号土地。这4宗土地共由2家房企竞得，分别是远大地产和中丞房产。至此，南湖以南已形成5家鼎立的局面，竞争也较为激烈，那么谁将会成为主要影响房企，来定调南湖以南呢?
看点二：楼盘备案 别墅、洋房、高层齐下
5月份拿到预售证的楼盘不是太多，共有6个项目。住宅类拿到预售证的房源不足千套，仅有764套。这是各家备案受限?还是开发商有意推迟，等待接下来的市场?但是无论是哪一种情况，备案价与4月份相比略微上浮，不太有明显的变化。
从备案价我们也看出，谯城经开区的高层房价持续走低，没有上涨的趋势，但是洋房的价格有微涨趋势。预计6月份将有恒大翡翠华庭、汉京紫庭、加侨侨城壹號院等新项目拿到预售许可证，到时房价还会有小幅度的上涨，但是总体房价趋于平稳。
看点三：两个项目产品发布 南北对峙
在过去的5月份，我们遇到的劳动节和端午节两个节点，楼盘的节点活动也比往年少一些，则是更注重大型活动吸引力。在5月份，加侨侨城壹号和碧桂园顺泰南湖荟分别举办了产品发布会，这无疑是自身品牌的一个推广，但是我们也能预计出6月亳州楼市的火花将会不断。
6月份，亳州楼市将会形成一个南北对峙的局面，争抢客源。虽然亳州各个楼盘推出的产品个不相同，各有特色，但是在价格的左右下对市民的买房选择的影响还是存在的。6月份预计有7家楼盘将会入市，其中就有4家新盘加入瓜分亳州市场。所以，6月份亳州市区楼盘间的竞争力又会有所增加。
责任编辑： liangchunmei
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