高端项目扎堆南部新区亳州房价是否还能hold住？

发布时间： 2017-07-25 16:29:23

来源：安房网

分类：本地楼市

时光的车轮在走，房价上涨的脚步不停，夏季攀升的温度仿佛也在为亳州楼市添柴加火。2017上半年，亳州南部新区成了各大房企的必争之地。每当有南部新区的地块出让时，各大房企都会摩拳擦掌，势在必得。土拍过后，房企们也会给亳州市民带来更多“惊喜”。

2017年5月8日，远大地产在亳州南部新区连下三子，夺得2017-77号、2017-78号、2017-79号3宗土地使用权;2017年5月16日，中丞房地产开发有限公司以7.005亿元的总价成功竞得2017-80号土地，成为亳州新，将楼面价刷新至3074元/㎡。

新房企入驻，老房企们也不遑相让。建投集团与绿城集团强强联合，共同开发绿城玫瑰园、绿城桐华郡两项目，立志打造城南新区中式小别墅，改善亳州市民的居住环境;恒大集团与碧桂园集团分别推出恒大翡翠华庭、碧桂园平侯府、碧桂园顺泰南湖荟等高档带装修项目，旨在为亳州市民营造更加优越的生活环境;远大地产三府连台，以新中式建筑风格，融汇古典现代之美，搭配智能科技系统，全面提升亳州市民的生活体验;三巽公园墅、神农谷耀商会馆汇聚购物、医疗、教育、交通、休闲等生活配套，为亳州市民的生活增添更多艺术享受。除此之外，还有神秘未知的中丞房地产开发有限公司。作为亳州的新，它又会给亳州市民带来什么?

2017上半年，各大房企汇聚城南，高档项目扎堆成了南部新区的新标签。高档项目的定位，与之相匹配的必然是高房价。2017年1至6月份，亳州20家房企共销售商品房8947套房源，整体均价6540元/㎡。其中，亳州碧桂园九州房地产开发有限公司(碧桂园平侯府)以销售金额95136.01万元位于首位，成交均价8386元/㎡。7月13日，恒大翡翠华庭备案价公布，最低价6073元/㎡，最高价7749元/㎡，备案均价7224元/㎡。虽然碧桂园顺泰南湖荟的备案价还未公布，然而依照周边项目的价格来看，该楼盘的备案均价不会低于7000元/㎡。

各大房企扎堆南部新区，城南的房价也水涨船高。规划蓝图固然美好，但是，更好的项目往往对应的是更高的房价。若以此形式发展下去，亳州南部新区的高价将不再是某些楼盘的个例，而会普遍存在于城南片区。然而，这一局面的形成，将会为亳州房价的稳定和调控带来更多困难。

责任编辑： liangchunmei

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