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2017上半年亳州房价走势:每天涨8.9元/㎡下一篇
2017上半年亳州市房地产开发投资增速提升据报道,截至今年5月底,亳州市住房公积金管理中心累计发放贷款6.4亿元,支持住房销售面积达 26.3万平方米,充分发挥了住房公积金的住房保障作用。那么,住房公积金除了贷款买房之外,还有啥用处呢?
今年以来,亳州楼市回暖明显,住宅成交量节节攀升,选用住房公积金贷款买房的市民增加,导致公积金个贷率已大大超出95%警戒线,属三级预警。由于资金缺口很大,按照省里有关要求,对贷款放款实行轮候制,即根据办好抵押手续的先后顺序放款。这样会影响开发商的回款速度,因此有的楼盘虽然办理了公积金贷款准入手续,却告知买房者不能使用公积金贷款,而采取折中的办法,商业贷款买房一年后再提取住房公积金。
除了买房能提取住房公积金外,支付房租、辞职以及建房等均可以提取住房公积金,具体需要什么资料,且看下文。
一、在亳州缴存住房公积金者在本地购房
购买亳州市三县一区住房,提取公积金需要提供:购房合同、购房首付款票据、《商品房买卖合同》网上备案证明(房管部门登记备案证明)、身份证、社保卡。如果提取夫妻两人的住房公积金,还需要提供结婚证。
提取住房公积金可以在亳州市网上办事大厅办理。程序如下:电脑上登录“亳州市网上办事大厅”,进入市直厅,按照提示个人实名注册,进入亳州市住房公积金管理中心,选择“购买新建商品房公积金提取”,按照网上提示,上传首付款票据及网上备案证明。提交成功后,符合条件三个工作日公积金款项打人本人社保卡。亳州市网上办事大厅全程办理公积金提取业务,不需到公积金中心办理。如果您在网上办理不成功,也可以到公积金中心一楼网上大厅代办点或各乡镇、社区代办点办理。 具体咨询电话:5117190。
二、在亳州缴存住房公积金者在省内异地购房
需要提供资料如下:亳州市住房公积金提取申请书加盖单位公章、购房合同、购房税务发票、《商品房买卖合同》网上备案证明(房管部门登记备案证明)、您或父母在购房所在地的户口或缴存社保证明或房产证原件(三者提供其一即可)。具体咨询电话:5117190。
三、在亳州缴存住房公积金者支付房租
根据规定:亳州市区域内的无房职工因租赁商品住房申请提取住房公积金,需提供本人、配偶及未成年子女名下无房证明、租赁合同、租赁房东的房产证。提取住房公积金的额度为当年实际租房支出额,但不得畸高于当地市场租金水平,租房期间每年可提取一次,上下两次提取间隔时间不得少于12个月。
四、在亳州缴存住房公积金者辞职的
根据《亳州市住房公积金提取管理办法》(公积金委〔2015〕2号)第二章提取条件第六条第三款规定:在本市外就业或终止劳动关系满两年未就业的,职工可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。例如:1、如果您今年3月辞职后两年未缴纳住房公积金,可于2019年3月申请提取公积金;2、如果您今年3月辞职后两年内在亳州市重新就业并缴纳住房公积金,请将原账户与新账户申请合并;3、如果您今年3月辞职并在本市外就业,可即时申请住房公积金提取。
如果您已与原单位解除劳务合同,现在在亳州市外就业,提取住房公积金需要的资料如下:1、与原单位解除劳动合同证明。2、与现在单位签订的劳动合同原件或考入录取证明。3、本人身份证和社保卡。办理程序如下:您可以在电脑上登录“亳州市网上办事大厅”,进入市直厅,个人注册,进入亳州市住房公积金管理中心,选择“与单位终止劳动关系并在市外就业的公积金提取”,提供相关资料上传。也可以到公积金管理中心一楼大厅办理,具体咨询电话:5117190。
五、在亳州缴存公积金者自建房的
建房申请提取住房公积金需提供:建设规划许可证、施工合同或工程预算及复印件。农村建房提供乡、镇人民政府核发的乡村建设规划许可证,本人身份证,提取申请表(单位盖章),经住房公积金管理部门实际调查核实后,情况属实符合提取公积金条件的,办理提取住房公积金,详细咨询电话:5571119。
除了上述五种情况之外,还有退休的,出境定居的,职工死亡或被宣告死亡的,城乡低保家庭生活困难的,本人、配偶或未婚子女发生危重疾病的,职工被判处刑罚的可以提取住房公积金。
责任编辑: liangchunmei
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